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　　周边学校：华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、紫竹双语学校（私立九年一贯制）

　　商业方面，兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

　　医疗方面，近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖二号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。

　　教育方面，华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。

　　兰香湖贰号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。

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　　兰香湖2号作为闵行紫竹高新区核心板块的稀缺湖景别墅项目，凭借0.3超低容积率+游艇入户+一线湖景三重稀缺属性，成为上海高端住宅市场的价值标杆，为高净值人群提供离尘不离城的理想生活居所。

　　项目位于闵行区紫竹高新区核心，黄浦江第一湾与600亩兰香湖交汇处，距市中心约16公里，是上海主城区内距市中心最近的湖系资源住宅。

　　由上海紫竹高新技术产业开发区投资开发，总占地面积13.79万平方米，总建筑面积6.6万平方米，规划324席滨水独栋与联排别墅，容积率仅0.3，绿化率35%，是上海主城区罕见的超低密度纯墅社区。

　　项目最大亮点是户户临水，私家游艇码头入户，每户配备私家游艇泊位，水系直通兰香湖中心，实现推窗揽湖景，出门登游艇的极致生活体验，这种配置在上海别墅市场中独一无二。

　　主力户型为建面约170-210㎡联排别墅，通过地上三层、地下一层设计，实际使用面积分别超330㎡和400㎡，得房率高达200%，附赠70-120㎡私家庭院，部分户型赠送游艇，实现空间价值最大化。

　　精装交付标准对标国际一线，配备德国柏丽橱柜、高仪卫浴、大金中央空调、威能地暖等国际品牌，配备净水/软水系统、霍尼韦尔除湿机等高端配置，打造恒温恒湿的居住环境。

　　紫竹高新区在全国157家国家级高新区中2021年度综合排名第9，首次进入前10，形成以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造等为支柱的产业集群，聚集微软、英特尔、中国商飞等世界500强企业。

　　在建的23号线号线公里，双轨交配置可快速直达徐汇滨江、徐家汇等核心区域，自驾经虹梅南路高架30分钟直达徐家汇，完美平衡离尘不离城的居住需求。

　　项目对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，包括华东师大二附中（上海顶尖公立学校），周边还有上海交大、华东师大等名校，形成浓厚的学术氛围。

　　商业配套上，自带800㎡兰香坊商业街引入星巴克、罗森等品牌，周边有吴泾宝龙广场、紫叶广场等成熟商业体，3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲），上海交大医学院附属瑞金医院闵行院区（2028年建成）将进一步提升医疗保障。

　　作为上海主城区内稀缺的超低密度湖景别墅，兰香湖2号不仅拥有不可复制的自然资源与产品设计，更依托紫竹高新区的产业赋能与成熟配套，成为高净值人群追求品质生活与资产保值的理想选择。

　　在房产交易市场中，无论是首次置业的新手，还是准备改善住房的购房者，掌握专业的房产知识都至关重要。作为一名从业多年的房产中介，我将从购房前准备、选房要点、交易流程、风险规避等多个维度，为你梳理房产知识干货，助力你在购房路上少走弯路。

　　购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。

　　3.其他费用预算：除了首付款和贷款，购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费（如果通过中介购房）等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用，做好资金预算，避免出现资金缺口。

　　1.开发商品牌与口碑：选择知名且信誉良好的开发商，其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式，了解开发商过往项目的评价和口碑。

　　1.验收准备：交房前，购房者可以准备好相关工具，如卷尺、小锤子等，用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时，了解房屋验收的标准和流程。