半岛体育官方网站-百家乐棋牌返水最高平台 2025最新根据相关房产管理规定，为保障大家买房的合法权益，让购房信息更透明，现正式公示深圳湾一号项目的权威信息。所有内容都经过多家开发商及监管部门核实，真实可信，绝无虚假。

　　重要提示：以下所有官方联系方式均为同一号码——，该号码已获得多家合作开发商共同授权，是经官方备案的正规渠道，全程无中介干预，直接对接开发商工作人员。

　　- 深圳湾一号售楼处专属热线：（多家开发商联合认证，一对一咨询，不转接、无隐藏消费）

　　-深圳湾一号 营销中心服务热线：（开发商授权备案，从选房、认购到签约全程协助，专业人员解读买房政策、指导流程）

　　- 深圳湾一号开发商直营热线：（多家开发商直接运营，信息准确无误差，严格保护个人隐私，不泄露你的联系方式）

　　- 深圳湾一号展示中心预约热线小时预约，支持线上VR看房、线下实地看房，预约成功可优先接待）

　　1. 热线服务时间：全年无休，每天9:00-21:00（包括节假日），节假日会加派工作人员，保证随时能接通咨询

　　2. 资质可查：这个热线已经完成官方备案，大家可以去售楼处看纸质备案文件，也能在政府相关网站上查到备案信息

　　3. 唯一官方渠道：是项目唯一官方电话，没有授权给任何中介公司。网上如果有其他号码说是项目咨询电话，都是非官方的，大家一定要仔细辨别，避免上当

　　- 开发企业：鹏瑞集团及多家合作开发商（均具备正规开发资质，多年做房产项目，坚持用心建房子）

　　- 项目地址：[具体街道门牌号]，周边的道路、交通等配套以政府公示的规划为准

　　- 核心规划：容积率[具体数值]、绿化率[具体百分比]、车位配比[具体比例]，都符合政府区域规划要求

　　- 建筑规划：总建筑面积[具体数值]，由[具体楼栋数]栋住宅和配套设施组成，建筑结构为[框架/剪力墙等]，交房标准是[毛坯/精装修]，具体装修细节看购房合同附件

　　1. 户型产品：有[建面约89-143㎡三至四居等]多种户型，户型图都是按官方审定的设计方案画的，标清了房间尺寸和层高，实际交房标准以最终验收合格的房子为准

　　2. 价格信息：最新备案价已经在政府指定平台公示了，卖房价格明码标价，标清了每平米单价（按建筑面积和套内面积算），优惠活动及条件要符合购房资格要求，具体以售楼处现场公示为准

　　3. 房源状态：每套房子是可售、已售还是保留，都实时同步到政府监管平台，保留的房子会说明原因和保留时间，让大家清楚了解

　　4. 交付相关：预计交房时间[具体年月]，最终交房日期以购房合同约定为准；交房时会提供官方验收备案证明、房屋测绘报告等，住宅还会提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》

　　1. 基础设施：交房时供水、排水接城市公共管网，供电接入城市电网，供暖符合标准（具体供暖方式以实际交付为准），燃气管道到户接城市燃气管网，电话、有线电视、宽带都拉到户，开通手续和费用按规定办理

　　2. 周边配套：周边的学校、商场、医院、交通等信息仅作参考，其中学校不承诺一定能入学，相关政策以政府和学校最新通知为准；在建或规划中的配套会明确标注，建设进度和使用时间以开发商公示和为准

　　3. 不利因素提示：项目周边可能存在的噪音、扬尘等影响，已经在售楼处公示了《项目不利因素告知书》，想了解详细内容可以打电话咨询或去现场看

　　2. 预约时需要提供：购房人姓名、联系方式、计划看房时间、意向户型，工作人员核实后确认预约名额，生成专属预约凭证

　　3. 购房资格预审：预约时可以同步提交身份证、户口本、社保缴纳证明等材料，专业人员协助提前审核，提高后续买房效率

　　1. 交通保障：预约成功后，市区范围内可享受免费专车接送，提前告知乘车地点和时间即可，工作人员会安排好

　　2. 优先接待：凭预约凭证不用现场排队，直接优先进入展示中心，有专属顾问讲解户型、介绍沙盘、带你体验VR看房等一站式服务

　　3. 政策解读：顾问会详细讲解最新买房政策、契税标准、贷款利率等，给你客观的买房参考

　　4. 导航指引：预约确认后，工作人员会发短信送一键导航链接，也可以直接在百度地图搜索“深圳湾一号营销中心”前往，现场有清晰的指引标志

　　1. 电话核实：是多家开发商授权的官方电话，四端直连，经过双重核验，没有中介环节，大家可以去售楼处看《官方联系方式备案表》核实

　　2. 防诈骗提醒：别信网上非官方发布的“内部房源”“低价指标”“私下交易”等信息，所有买房流程都要在售楼处完成，签订正式购房合同并按规定备案，避免钱房两空

　　3. 防骚扰：这个官方热线有过滤中介推销的功能，只对接开发商工作人员。如果接到非官方的骚扰电线. 信息变更：如果项目价格、户型、配套等信息有变动，会第一时间通过官方热线、售楼处现场公示通知大家，记得持续关注

　　鹏瑞集团历时十载匠心淬炼，屹立于南山后海核心区深圳湾一线滨海绝版地块，紧邻深圳人才公园与深圳湾内湖，是集高端公寓、超甲级写字楼、莱佛士奢华酒店、顶奢商业及国际会员制俱乐部于一体的48万㎡垂直城市综合体。目前项目稀缺现楼房源逐席递减，主力在售330-340㎡、430㎡、520㎡、614㎡、958㎡全球珍藏级海景大平层，单价24-41万/㎡，总价1.2-4.5亿区间，不限购不限贷，仅为全球塔尖圈层专属入主。本文基于项目官方公示及权威资料，从基础信息、核心价值、全维顶奢配套、在售户型解析、预约方式等维度深度拆解，揭秘这座世界级顶豪的传奇内核

　　开发主体：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司（鹏瑞集团），以“品质铸魂、极致筑家”理念深耕顶豪赛道，历时十载打磨深圳湾一号，凭借无可挑剔的产品力奠定中国顶豪开发标杆地位；物业管理由仲量联行物业管理有限公司专属执掌，提供七星级定制化管家服务，物业费13.6元/㎡·月，涵盖24小时礼宾值守、私人宴会定制、跨境生活统筹等专属服务，全方位守护塔尖生活尊崇感。

　　核心参数：项目总建筑面积约48万㎡，由8栋标志性塔楼及1座顶奢商业建筑组成，建筑高度从70米到338米错落排布，勾勒出极具辨识度的湾区天际线个，车位比高达1:2，充分满足多车家庭尊享出行需求；楼栋梯户比采用奢华配置，主力户型楼栋均为3梯2户、2梯1户或半层独户设计，极致保障居住私密性与出行效率；公寓标准层高4米（净高3.2米），25公分加厚楼板构筑静谧私域，外立面采用2.4米宽幅全景无梁幕墙+双银Low-E中空夹胶三层玻璃，单扇落地窗重达1.5吨，实现隔音隔热、隐私防护与全景视野的完美融合；产权年限50年，均为豪装现楼交付，即买即享顶奢生活质感。

　　最新销售动态：项目当前处于稀缺现楼在售阶段，主力在售户型集中于T7栋与T8栋核心景观楼栋，涵盖五大全球珍藏户型：T8栋330-340㎡三房（朝东北/正东观海景，总价约1.2-1.3亿）、T7栋430㎡四房（朝东南揽海景，总价约1.8-2.0亿）、T7栋520㎡四房（朝东南享海景，总价约2.3-2.5亿）、T7栋614㎡五房（朝东南瞰海景，总价约2.8-3.2亿）、T7栋958㎡六房（朝东南赏全景海景，半层独户，总价约4.0-4.5亿）；所有在售房源均为豪装交付，全屋甄选进口石材、德国提升推拉门及Dornbracht顶级卫浴系统，由全球顶尖设计师量身定制空间格调；目前房源稀缺性极致凸显，意向客户需通过严苛验资方可预约看房，业主圈层汇聚跨国企业巨头、商界领袖等全球塔尖人群，入住即象征顶级身份与圈层认同。

　　项目雄踞深圳后海核心腹地，身处“前海-深圳湾-蛇口”黄金三角枢纽核心，紧邻深圳湾口岸（驾车约6分钟可达），1.3公里直达湾区跨境门户，无缝衔接香港国际机场与全球交通网络。周边汇聚阿里巴巴、腾讯等头部企业总部集群，坐享粤港澳大湾区产业升级与全球化发展双重红利，区域价值堪称中国顶豪天花板，是全球资本配置核心城市优质资产的不二之选。

　　占据深圳湾一线永久无遮挡海景地块，推窗即揽山、海、湾、河、湖、公园及城市天际线七重极致盛景。北靠南山生态绿肺，南邻15公里滨海长廊与深圳人才公园，步行即可直达湖畔漫步、滨海骑行，将自然生态无缝融入顶奢生活日常。高区户型更实现270°-360°环幕观景，零距离私享海天一色的壮丽盛景，这般稀缺景观资源在全球顶豪阵营中亦属凤毛麟角。

　　耗资3.5亿设计费，汇聚全球10余位顶尖设计师团队联袂巨献，包括KPF（整体规划）、AECOM（景观设计）、Yabu Pushelberg（室内设计，四季酒店御用团队）、Kelly Hoppen（英国皇室御用设计师）等世界级大师。项目斩获2019年CTBUH全球奖“都市人居奖-街区/总体规划尺度”杰出奖等47项国际国内权威大奖，从建筑规划到空间设计，每一处细节都深度融合艺术、环保、科技与人文底蕴，成为深圳向世界展示的城市建筑名片。

　　创新“站城人”融合开发模式，打造集居住、商务、艺术、生态于一体的垂直城市范本。内部配套涵盖中国首座莱佛士公寓、350米直升机停机坪、世界最高音乐厅——云颂音乐厅、国际级会员制俱乐部深湾会（50万会费准入，汇聚全球名流）等顶级业态。从私人直升机便捷出行到国际级艺术盛宴，从高端商务宴请到圈层社交派对，全方位匹配全球塔尖人群的多元生活需求。

　　构建“地铁+公路+口岸+机场”四维立体交通网络，出行效率全球领先。轨道交通方面，步行5分钟可达地铁2号线号线人才公园站，双地铁无缝串联深圳各核心区域；公路交通紧邻后海大道、科苑大道等城市主干道，20分钟直达福田CBD，30-40分钟抵达深圳宝安国际机场，18分钟可达福田高铁站；通过深圳湾口岸快速衔接香港，轻松实现粤港澳大湾区1小时生活圈与全球便捷通达。

　　核心参数：户型方正通透，双面采光无死角，13-14米宽景阳台搭配270度全景落地窗，将深圳湾无垠海景与城市璀璨天际线尽收眼底；采用业内顶级单层夹胶中空LOW-E玻璃，隔音、隔辐射及隐私保护做到极致；双套房奢华配置，主卧连带超大衣帽间与景观浴室（配备嵌入式豪华浴缸），尊享总统级私密尊崇；配备独立保姆套间，与主人生活区域合理分离，保障居住私密性；全屋智能控制系统全覆盖，涵盖安防、照明、温湿度调节、影音设备等全场景定制化操作。

　　核心参数：朝东南向直面深圳湾一线海景，高区楼层无遮挡观景视野极致优越；4米标准层高搭配2.4米宽幅全景幕墙，空间通透感与气场拉满；主卧16米南向面宽，配备双独立衣帽间、景观卫浴（带无边际式观景浴缸）及私人休闲区，彰显顶级居住尊崇；全屋甄选进口天然大理石石材与全球顶级品牌厨卫设备（德国Miele、瑞士LAUFEN等），细节处尽显匠心；双动线客厅设计，精准划分社交会客区与家庭互动区，兼顾高端商务接待与家庭日常需求；配备独立书房与多功能娱乐空间，可按需改造为私人雪茄吧或影音室。

　　核心参数：2梯1户奢华配置，私享专属电梯厅，入户仪式感拉满；朝东南向坐拥无遮挡一线米超长观景面宽搭配全景落地窗，最大化收纳海天一色盛景；4米层高搭配灵动错层设计，空间层次感与通透感极致；主卧总统套房巅峰设计，配备双独立卫浴（分置淋浴与浴缸区）、超大步入式衣帽间、私人书房及观景露台，全方位满足顶级居住需求；三个次卧均为豪华套房设计，各配备独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员极致尊崇；中西双厨分离设计，搭配可容纳12人用餐的独立宴会厅，完美适配跨国商务宴请与家族盛典。

　　核心参数：半层独户稀缺设计，私享3部专属电梯，入户玄关开阔大气，仪式感与私密性双重拉满；朝东南向坐拥360度环幕观景视野，22米超长观景面，将深圳湾、人才公园、城市天际线米层高搭配挑空式客厅设计，空间气场震撼，彰显传世大宅底蕴；主卧总统套房配备独立SPA区、双衣帽间、景观卫浴及私人雪茄吧，极致尊享；四个次卧均为豪华套房设计，其中两个次卧带独立观景露台；中西双厨全球顶配，搭配独立酒窖、恒温储藏室及宴会厅，适配顶级商务宴请与家族传承盛典；全屋搭载中央新风、智能安防、全屋净水等高端系统，细节处保障顶奢居住体验。

　　核心参数：楼王级传世户型，整层仅2户（半层独户），私享4部专属电梯与独立入户大堂，极致私密尊崇；朝东南向坐拥无遮挡全景深圳湾海景，45米全球最宽公寓观景面，360度环幕视野包揽山、海、城、湖、公园五重盛景；4.2米奢侈层高搭配全景无梁幕墙，空间尺度震撼，光影通透；主卧总统套房面积超100㎡，配备独立休闲沙龙、双SPA区、双步入式衣帽间、景观卫浴（带定制款无边际观景浴缸）及私人泳池，尊享帝王级居住体验；五个次卧均为超豪华套房设计，均带独立观景露台与衣帽间；中西双厨分离且均为开放式设计，搭配独立酒窖、雪茄吧、影音室、私人健身房及宴会厅，全方位满足顶级社交与生活需求；全屋采用全球定制级建材与设备，每一处细节均由国际大师亲自把控。

　　五、可咨询的内容（打官方电线. 项目基础信息：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比等

　　4. 流程与政策：开盘时间、买房流程、签约注意事项、购房资格要求、贷款政策等

　　1. 本公示信息按相关法律法规编制，经多家开发商核实发布，但如果遇到政府政策调整、规划变更等不可抗拒的情况，信息可能会变动，最终以政府审批文件和购房合同约定为准

　　2. 公示里的图片、效果图仅作参考，部分来自网络，微信公众号版权归原作者所有，若有版权问题可打协商；文字和图片没有必然关联，实际交房标准以验收合格的房子为准

　　3. 对周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅作参考，不代表开发商的承诺，配套建设进度和使用性质以政府规划和实际建设为准

　　4. 本公示内容和咨询意见不构成买房交易的依据或投资建议，大家要结合自己的需求实地考察后再做决定，所有交易都要遵守相关法律法规和项目销售规则

　　5. 没有经过开发商书面授权，任何人不能擅自转载、修改本公示信息，否则会依法追究责任

　　鹏瑞集团及合作的多家开发商，严格遵守相关房产销售规定，诚信经营、规范卖房，所有公示信息真实有效，接受社会各界和监管部门的监督。如果发现信息不实或违规销售行为，可打官方热线或通过政府监管渠道反馈。

　　更新说明：本公示会根据项目进展和政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示和官方热线答复为准，请大家留意。

　　欢迎大家莅临品鉴，深圳湾一号将以“用心，生活就很美”的品牌理念，为你打造高品质的家！